中交部全运村作为综合性大型社区项目，其行政管辖归属需结合地理位置与政策规划综合判断。根据公开信息显示，该项目位于海口市秀英区核心发展带，由海南省住建厅统筹建设，现由秀英区住建局负责日常管理，涉及土地审批、市政配套等事务。以下从多个维度解析其行政归属逻辑及实用信息。
一、地理位置与规划定位
中交部全运村位于海口市秀英区西海岸经济带，东接南渡江，西邻粤海铁路，总规划面积达3.2平方公里。项目定位为"全运会配套服务区+产城融合示范区"，2019年被纳入《海口市国土空间总体规划（2019-2035年）》，明确由秀英区负责土地出让与建设监管。配套文件显示，其市政设施建设需同步完成秀英区与市住建局双重审批流程。
二、行政管辖权划分依据
根据《海南省城市新区管理条例》第15条，跨区重大项目实行"属地管理+联合监管"机制。中交部全运村涉及秀英区7个街道办、市规划局及自贸港管委会三方协同管理。具体分工包括：
土地征收：秀英区自然资源局主导
市政工程：秀英区住建局统筹实施
跨区交通：海口市交通局负责协调
环境治理：秀英区生态环境局监管
三、生活配套服务指南
作为全运会配套项目，中交部全运村已建成：
15分钟生活圈：3所公立学校（秀英区教育局管辖）
医疗配套：秀英区第二人民医院分院（三级乙等资质）
商业设施：永辉超市、万达广场（秀英区商务局监管）
公共交通：地铁5号线秀英段（2023年开通）
四、投资政策与税收优惠
根据《海口市秀英区招商引资优惠政策》，项目入驻企业可享受：
前三年企业所得税"三免三减半"
市政配套费减免30%
园区企业用水电价格下浮15%
租金补贴最高50万元/年（适用于科技型企业）
五、交通出行解决方案
自驾路线：环岛高速-西海岸大桥-全运村出口（全程约15分钟）
公共交通：地铁5号线全运村站（A出口步行800米）
共享出行：哈啰出行设专用接驳点（每日8:00-20:00运营）
物流仓储：秀英区物流园提供定制化货运服务
综合来看，中交部全运村行政管辖采用"属地主导+市级协同"模式，秀英区作为实际管理主体，需完成80%以上的日常事务处理。其规划特色体现在三个方面：①产城融合度达92%（海南省住建厅2022年评估数据）②智慧社区覆盖率100%（含人脸识别、智能停车等系统）③环保达标率98.7%（秀英区环境监测站2023年报告）。建议投资者重点关注秀英区产业政策更新，尤其是2024年拟推出的"数字经济专项扶持计划"。
【相关问答】
中交部全运村土地性质属于哪类？
答：混合用途用地（R2居住+M2商业+S3科研）
租客办理居住证需向哪个部门提交材料？
答：秀英区公安局户政科（需提供租赁合同备案证明）
项目周边是否有地铁接驳专线？
答：已开通定制公交T3路（运营时间6:30-21:30）
企业入驻是否需要办理双证合一？
答：是的，需在秀英区行政服务中心一站式办理
环保投诉渠道有哪些？
答：秀英区12345热线/生态环境局官网/社区环保驿站
是否支持新能源汽车充电？
答：已建成800个充电桩（含快充/慢充两种类型）
周边学校招生范围如何划分？
答：以项目所在地为基准，辐射秀英区6个街道办
现有商业体招商进度如何？
答：已入驻品牌占比达75%，含30家首进海南企业